Особенности ипотеки с материнским капиталом - Список МФО
11

Особенности ипотеки с материнским капиталом

Ипотечное кредитование позволяет приобрести собственное жилое помещение путем оформления кредитного договора на продолжительное время. Так как переплата по ипотечному кредиту нередко оказывается достаточно высокой, каждый клиент старается подобрать какое-то предложение лояльности или же привлечь к погашению кредитного долга дополнительные средства. Так, например, многие семьи с детьми предпочитают оформлять ипотеку с привлечением материнского капитала. Какими особенностями будет обладать такая ипотека?

Возможность использования средств для погашения долга


Привлекаться материнский капитал может двумя способами: как дополнительная гарантия на то, что задолженность в банковской организации будет погашена в любом случае, даже если заемщик лишиться работы и его платежеспособности не будет хватать для проведения обязательных платежей, или же как средства для проведения первого взноса. Чаще всего используется именно второй способ, так как он позволяет оплатить первоначальный взнос без длительного сбора денежных средств.

Стоит учитывать, что использование материнского капала доступно только для приобретения жилых помещений, в которых в последующем в обязательном порядке будут прописаны все дети. В противном случае банк просто откажет в принятии средств со счета материнского капитала.

Более выгодные условия кредитования


Одной из положительных особенностей ипотеки с привлечением материнского капитала является то, что кредитор банковской организации устанавливает более выгодные условия кредитования, вследствие чего можно сэкономить на переплате по кредиту, оформить его на более продолжительные сроки, воспользоваться дополнительными предложениями и так далее. По итогу кредит оказывается достаточно выгодным и привлекательным для клиента банковской организации, а потому по возможности все же стоит привлекать мат. капитал к покупке жилья.

Усложнение процедуры оформления кредита


Основной отрицательной особенностью такой программы лояльности в банковских организациях является то, что на оформление кредитного договора уйдет больше времени, вследствие чего возможности приобрести жилую площадь в самые короткие сроки попросту не будет.

Стоит отметить, что сложность заключается не только в том, что в банковской организации потребуется предоставление дополнительных данных, дольше будет рассматриваться заявка, а сам договора окажется более объемным. Также необходимо будет собрать дополнительный пакет документов, получить возможность использовать материнский капитал именно с целью приобретения жилого помещения и так далее. По итогу на оформление ипотеки может уйти много времени и сил, но при этом все же будет риск того, что банк откажется в предоставлении заемных средств на покупку жилплощади.

Перед тем, как приступить к самой процедуре получения ипотеки в определенном банке, стоит заранее проконсультироваться со специалистом, уточнить все тонкости и сложности проведения такой процедуры и только после этого принимать окончательное решение касательно оформления ипотечного кредитного договора с непосредственным привлечением материнского капитала.

13 апреля 2021

Добавить отзыв

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *