Льготная ипотека. Кому доступна? - Список МФО
4

Льготная ипотека. Кому доступна?

Определенным категориям граждан государство оказывает социальную помощь. Это в полной мере относится к такому виду, как ипотечное кредитование.
Прежде всего, на ипотеку могут рассчитывать бюджетники. Их доход гораздо ниже, чем у работников коммерческих структур. Еще одна категория представлена многодетными и молодыми семьями. Для улучшения их жилищных условий и была введена льготная ипотека.


Какая доступна помощь?


Основная цель любого банка состоит в получении прибыли. Не случайно основным параметром при выдаче кредитов является платежная способность заемщика. Общепринятым является условие, что платеж по займу не должен превышать 40% от дохода в месяц. Ни один бюджетник не может похвастаться высокой заработной платой. Особенно отчетливо это видно в каком-то крупном городе, где уровень жизни достаточно высок.
Проще говоря, бюджетник не может себе оформить ипотеку на общих условиях. В таких ситуациях на помощь приходит льготная ипотека.
Социальная ипотека предусматривает следующие льготы:

  • Государство частично оплачивает стоимость недвижимости, приобретаемой в ипотеку. Это относится к первоначальному взносу, основному долгу либо начисленным процентам;
  • Предоставление кредита предусматривает особые условия: сниженная процентная ставка, минимальный первоначальный взнос, достаточно длительный период кредитования;
  • Для того чтобы частично погасить кредит, можно использовать материнский капитал;
  • Существует также вариант приобретения готовой квартиры по себестоимости. Источником финансирования программы является, как федеральный, так и местный бюджет.


Какие категории граждан могут рассчитывать на льготную ипотеку?


Сведения об этом содержат различные федеральные программы, которые подлежат реализации в текущем году. В них входят следующие категории граждан:

  • Бюджетники;
  • Многодетные семьи;
  • Молодые семьи;
  • Малоимущие граждане;
  • Некоторые иные категории граждан.


Но для льготной ипотеки еще не достаточно одного лишь статуса. Необходимо еще доказать, что претендент на помощь от государства действительно нуждается в улучшении жилищных условий. К ним можно отнести следующие моменты:

  • Гражданин проживает совместно с родственниками;
  • Местом проживания является коммунальная или арендуемая квартира (при отсутствии собственной жилой площади);
  • Площадь в квартире для проживания составляет менее 14 кв. м. на одного человека;
    Надо понимать, что все это придется доказывать документально. Кроме этого, имеются и дополнительные требования, например, стаж работы. Он должен составлять не менее 1 года. При оформлении льготной ипотеки придется представить в банк целый пакет необходимых документов.
12 апреля 2021

Добавить отзыв

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *